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EUGENIO CABEZAS
VÉLEZ-MÁLAGA.
Donnerstag, 20. Februar 2025
Der Eingang zu Torre del Mar und die Umgebung der Burg von Torre del Mar, die zum Kulturgut (BIC) erklärt wurde, sind Gegenstand einer Neuerung im Stadtentwicklungsplan (PGOU) der Gemeinde Vélez-Málaga. Die Änderung soll die städtebauliche Entwicklung in der Umgebung erleichtern und das Image dieses sehr belebten Viertels verbessern. Die Planänderung sieht die Schaffung von mehr als 8.000 Quadratmeter Grünflächen, etwa 2.500 Quadratmeter Straßen und 1.200 Quadratmeter an Einrichtungen vor. «Die Umgestaltung von Torre del Mar wird für die kommenden Jahre eine Verbesserung darstellen und Baugenehmigungen in dem Gebiet ohne Hindernisse ermöglichen», sagte der zuständige Stadtrat, Celestino Rivas, bei der Vorstellung der Stadtplanungsinitiative am vergangenen Donnerstag. Ferner soll durch die Änderung des Flächenordnungsplans auch die Sanierung von Häusern, die sich in einem baufälligen Zustand befinden, erleichtert werden. «Mit diesem Projekt soll nicht nur die Zugänglichkeit und die Ästhetik verbessert werden, sondern auch die Stadtentwicklung und die Wiederherstellung von Gebieten mit hohem Denkmalwert gefördert werden», so der Stadtrat.
Torre del Mars Ortsbürgermeister, Jesús Pérez Atencia, hob seinerseits die Freigabe des PGOU in dem als 'Fuerte Torre del Mar' bekannten Gebiet hervor, «was die Entwicklung eines der zentralsten und belebtesten Punkte dieser Stadt ermöglichen wird», betonte er.
«Es handelt sich um das Gebiet um die alte Molkerei an der Avenida Cipriano Maldonado, in dem die als UE T-9 und UE T-11 bekannten Stadtentwicklungsgebiete erschlossen werden. Mit dieser Änderung wird die Planung angepasst, um sie klarer und leichter anwendbar zu machen», signalisierte der Ortsbürgermeister. «Die Burg von Torre del Mar ist besser geschützt, weil ihre Abgrenzung überarbeitet wurde, so dass sie gut gepflegt und als Teil unserer Geschichte geschätzt wird», fügte Atencia hinzu. An dieser Stelle sei daran erinnert, dass das Rathaus von Vélez-Málaga von der Zentralregierung 1,4 Millionen Euro an europäischen Mitteln für die Sanierung der alten Küstenfestung erhalten hat.
Der Prozess hat bereits alle notwendigen Überprüfungen durchlaufen, Fachleute wurden konsultiert und alle von der Junta de Andalucía geforderten Genehmigungen eingeholt, einschließlich Studien über Umweltauswirkungen, Gesundheit und wirtschaftliche Nachhaltigkeit. «Kurz gesagt, diese Genehmigung ist ein Schritt nach vorne, um Torre del Mar besser zu ordnen, seine Geschichte zu respektieren und sicherzustellen, dass sein Wachstum Vorteile für alle mit sich bringt», sagte Pérez Atencia. Rivas hob das Engagement des Rathauses hervor: «In der Abteilung für Städtebau haben wir in den letzten 14 Monaten mit großem Enthusiasmus an diesem Projekt gearbeitet. Es wurde im November vom Gemeinderat genehmigt, und seither haben wir die zuständigen Behörden, insbesondere die Junta de Andalucía, sehr aufmerksam verfolgt, da für diesen Prozess mehrere Genehmigungen erforderlich waren». Rivas betonte, dass das Verwaltungsverfahren zwar einige Zeit in Anspruch genommen habe, dies aber bei derartigen Projekten üblich sei. Nachdem alle erforderlichen Genehmigungen der Junta vorlagen, nahm die Stadtplanungskommission des Rathauses den Vorschlag am letzten Freitag zur endgültigen Genehmigung an.
Nach Ansicht des Stadtrats ist diese städtebauliche Veränderung «ein großer Gewinn für Torre del Mar». «Dieses Projekt wird die Wiederherstellung eines Gebietes ermöglichen, das als ein 'schwarzer Fleck' in Torre del Mar galt», argumentierte Rivas. «Die Umgebung wird erheblich aufgewertet, und auch der Zugang zu Torre del Mar wird für Bewohner und Besucher viel schöner und angenehmer sein», fügte er hinzu.
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